再窮也不要買這種凸陽臺的房子,有錢人白送都不要,後悔知道得晚了

小魚 2022/03/04 檢舉 我要評論

陽臺對一個家庭來說非常的重要,但是在買房時很多人都會忽視。現在開發商的房子一般有兩種陽臺,這兩個陽臺各有各的好處,凸陽臺的房子都是半買半送,對于第一次買房的人來說很容易被開發商的半買半送誘惑,感覺自己賺到了,這只是一種套路罷了,售樓人員的一種行銷手段。

陽臺的類型大體為兩種,一種是凹陽臺還有一種凸陽臺。凸陽臺的房子基本上是半贈半送,那麼為什麼凹陽臺的房子是需要全款的,從陽臺的結構上來分析的話,凸陽臺的承重力沒有凸陽臺好,要是喜歡改造陽臺的朋友最好不要將凸陽臺進行改造,凸陽臺不僅承重力差,還無法進行改造,而且存在一定的安全隱患。硬是改造這個地方也會存在安全隱患,對自己和他人都是不負責任的,而且社區的物業是絕對不會讓你動如此大的工程,而凹陽臺需要全額付款,但是它的承重能力好,可以用來改造成休閒區域、健身房或是書房。

如果你想改造陽臺的話,儘量買凹陽臺的房子,凹陽臺由于是包在牆內的結構,凹陽臺承重能力相對來說是很不錯的。凹陽臺改造也不也擔心發生問題,對于凸陽臺由于承重能力一般,凸陽臺是懸空在外面的,因為本身沒有沒有柱子支撐著。但是如今的開發商為了利益,在建房時要是偷工減料,有些凸陽臺可能連鋼筋結構都沒有,其實這個在新聞上大家應該有看過,就是晾個衣服整個陽臺都榻了,試問這種結構的房子有必要買來住嗎?

凸陽臺開發商在賣的時侯是按照半價來算的,凹陽臺就需要購房者全款,但是在賣凸陽臺每個開發商的計算方都不同,所以要按實際情況來分析。

凸陽臺價格雖說很便宜,但是很不實用。凸陽臺承重能力相對來說差些,要是進行改造存在安全問題。大家萬萬要記住這個道理。好貨不便宜,便宜沒好貨,萬萬不要貪便宜買這種結構的房子。


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